塔吊租賃時會發(fā)生的問題

現(xiàn)在建筑行業(yè)得到了很大的發(fā)展，塔吊租賃行業(yè)也得到了良好的發(fā)展，但是由于目前建筑機械租賃市場不完整,他別是塔吊租憑行業(yè)，各方面法規(guī)不齊全,導(dǎo)致雙方爭議日益增加,塔吊出租中存在的主要問題如下:
　　1.租賃前雙方討論、調(diào)研時深度不夠,從而造成決策失誤.如事前認為租賃設(shè)備比較合算,而實際施工中由于某些原因致使租賃時間延長或工作量增加,導(dǎo)致租賃費用大增;由于對施工機械性能不了解,從而使租賃設(shè)備形成大馬拉小車而增加了費用.增加了塔吊租憑時的費用，這樣既有容易產(chǎn)生糾紛。
　　2.目前尚無塔吊設(shè)備租賃標準化格式合同文本,造成塔吊租賃合同不嚴密,履行中發(fā)生糾紛.雙方在簽訂合同時,由于對大型機械使用風險意識不強,合同缺乏準確性、嚴密性,對塔吊設(shè)備返還狀況和完整性沒有嚴格的界定.
　　3.設(shè)備操作人員隨機而來,但機械日常維修由誰負責在合同中未說清楚,造成設(shè)備在現(xiàn)場管理不善,使設(shè)備租、管、用脫節(jié).租賃設(shè)備進入施工現(xiàn)場后,承租方對設(shè)備的使用管理不善,施工方案不完善和未制定租賃設(shè)備現(xiàn)場管理辦法,致使設(shè)備閑置,既保證不理塔吊施工時的安全，也降低塔吊設(shè)備的使用效率.
   所以在塔吊租賃時，一定要租賃前把各項條款說清楚這樣就能夠有效的保證塔吊設(shè)備的有效使用。
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